T2 – T7 8:00 – 17:00
0388 798 459

Posts by admin

THIẾT KẾ NHÀ ỐNG 2 MẶT TIỀN

THIẾT KẾ NHÀ ỐNG 2 MẶT TIỀN

Nhà ống 2 mặt tiền là chỉ những ngôi nhà nằm ở vị trí lô góc, có 2 mặt tiền giáp với 2 mặt đường. Vì sở hữu vị trí thuận lợi, đẹp cho việc buôn bán kinh doanh, những mẫu nhà ống 2 mặt tiền thường được các chủ đầu tư là những người kinh doanh săn lùng nhiều nhất.

hai mặt tiền

Ưu điểm của nhà ống 2 mặt tiền

Yếu tố thông thoáng: trái với nhà ống 1 mặt tiền hẹp và sâu, chỉ có một mặt thoáng duy nhất, các mặt còn lại đều liền kề với nhà bên, nhà ống 2 mặt tiền có mặt chiều rộng và sâu đều hướng ra đường, không chỉ đưa gió thoáng mà còn giúp ánh sáng tự nhiên vào nhà.

Yếu tố kiến trúc: nhà ống 2 mặt tiền với diện tích mặt tiền nhân đôi nên các kiến trúc  sư có thể thoải mái sáng tạo những đường nét, hình khối kiến trúc mà không bị ràng buộc bởi không gian mặt tiền chật hẹp.

Yếu tố kinh tế: nhà ống 2 mặt tiền nằm ở vị trí giao nhau giữa 2 trục đường, vị trí giao thông với nhiều người qua lại. Đây là điều kiện lý tưởng để bạn phát triển hoạt động kinh doanh của mình hoặc để cho thuê mặt bằng kinh doanh.

Những lưu ý trong thiết kế nhà ống 2 mặt tiền

Nhà ống 2 mặt tiền sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội. Nhưng cũng chính vì thế mà việc thiết kế nhà ống 2 mặt tiền có những khó khăn nhất định, đòi hỏi kiến trúc sư phải có sự sáng tạo, nhạy bén và tỉ mỉ.

Bố trí mặt bằng công năng: nếu chiều dài nhà ống nằm hướng Tây – ít đón được gió và ánh sáng tự nhiên, trong quá trình thiết kế các kiến trúc sư phải chú ý bố trí phong hợp lý sao cho gia chủ đón được nắng gió vào phòng, các phòng ốc phải đảm bảo thông thoáng và lấy khí tốt nhất.

Thiết kế bắt mắt và nổi bật: vị trí của nhà ống 2 mặt tiền nằm có địa thế thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán. Vì thể, thiết kế nhà ống 2 mặt tiền phải bắt mắt, ấn tượng và nổi bật hơn hẳn những mẫu nhà ống thông thường. Bên cạnh đó, cần tránh sự trùng lặp trong thiết kế kiến trúc giữa hai mặt tiền, sẽ gây sự nhàm chán và giảm hiệu quả thẩm mỹ. Để có một thiết kế ấn tượng và hợp lý, hiện đại, tiện nghi, gia chủ nên có sự tư vấn chuyên nghiệp của một đơn vị thiết kế uy tín.

Giá trị đang tăng giá:  giá trị của nhà mặt tiền nói chung và nhà ống 2 mặt tiền nói riêng luôn dẫn đầu về mức độ tăng giá so với các loại hình bất động sản khác và tỉ lệ thuận với mức độ phát triển của khu vực. Quá trình đô thị hóa đang diễn ra nhanh chóng, kéo theo đó là số lượng nhà mặt tiền ngày càng ít dẩn đi. Đây là lợi thế rất lớn đối với các chủ sở hữu bởi tiềm năng khai thác của loại hình nhà ở này là rất lớn. Do đó nếu muốn kinh doanh cũng như để ở thì gia chủ nên đầu tư cho giai đoạn thiết kế kỹ càng để tránh những hậu quả đáng tiếc về sau khi thi công.

2 mặt tiền

Phân loại những mẫu nhà ống 2 mặt tiền đẹp

Phân loại theo phong cách thiết kế: nhà 2 mặt tiền phong cách hiện đại, phong cách cổ điển, phong cách tân cổ điển.

Phân loại theo số tầng trong thiết kế: nhà 2 mặt tiền 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng,…


CTY CP THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG TS HOME

Địa chỉ: Tầng 3 tòa Sky Central, 176 Định Công, Phương Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

Hotline: 0911 881 286

Email: info.tshome.mb@gmail.com

Read more

THIẾT KẾ NHÀ ỐNG

THIẾT KẾ NHÀ ỐNG

Các mẫu thiết kế nhà ống đẹp đang là nhu cầu mang tính thiết thực và có đóng góp lớn lao đối với những khu đô thị, thành phố lớn trước quỹ đất xây nhà ở dân sinh ngày càng hạn hẹp. Với những lô đất có diện tích mặt tiền nhỏ, kích thước vừa phải thì nhà ống sẽ giúp đáp ứng được các yêu cầu cơ bản và đầy đủ về không gian, mặt bằng công năng sử dụng của gia đình.

Thiết kế nhà ống có nhiều phong cách kiến trúc đa dạng khác nhau như nhà ống hiện đại, nhà ống mái thái, nhà ống mái bằng hay nhà ống theo phong cách kiến trúc kiểu Cổ điển, Tân cổ điển, phong cách Châu Âu…Lựa chọn phong cách thiết kế kiến trúc nhà ống nào là do nhu cầu, sở thích cũng như kinh phí đầu tư thực tế của mỗi gia đình.

 cac-mau-nha-ong-2-tang-dep-11

Đặc điểm của mẫu nhà ống

– Diện tích mặt tiền nhỏ, thông thường diện tích mặt tiền dao động từ 4 – 6m

– Chiều sâu lô đất khá dài (thông thường là từ 15 – 20m) tạo nên hình khối lô đất chữ nhật khá đặc trưng của nhà ống, nhỏ về chiều rộng và dài về chiều sâu.

– Do diện tích lô đất khá đặc trưng, cho nên các mẫu nhà ống thường thiết kế theo chiều cao, để có thể khơi nới không gian sử dụng, cũng như tạo điều kiện tốt nhất để đón sáng và đón gió tự nhiên vào nhà.

Ưu điểm của nhà ống

– Thứ nhất: Ưu điểm nổi bật hơn cả của loại hình nhà dạng ống đẹp này chính là phù hợp với quy mô các gia đình có ít hay nhiều thành viên theo đặc trưng của xã hội Việt Nam. Phổ biến nhất là từ 3 – 5 thành viên mỗi gia đình.

– Thứ hai: Chi phí thiết kế thấp và thời gian thi công xây dựng mẫu nhà ống thường ngắn hơn so với các mẫu thiết kế khác như biệt thự.

– Thứ ba: Dễ dàng cải tạo nấng cấp thêm tầng. Trong trường hợp gia đình mới có điều kiện tài chính xây nhà ống 1 tầng, thì trong tương lai khi có điều kiện kinh tế có thể cải tạo nâng cấp thêm tầng. Đây chính là ưu thế lớn của nhà ống so với các mẫu thiết kế khác. Tuy nhiên để có thể chồng thêm tầng, quý khách hàng cần đảm bảo các điều kiện sau khi xây dựng mẫu nhà ống.

Xây dựng móng vững chắc để sau này có thể chồng tầng

Để thép chờ trên mái

Chỉ thiết kế mái bằng

Hố thang không được bít

– Thứ tư: Các mẫu thiết kế nhà ống đẹp khá đa dạng về kiểu dáng thiết kế, có thể phù hợp với cả thành thị và nông thôn. Ở thành thị có thể tạo điểm nhấn ấn tượng, đặc biệt giúp cho không gian kiến trúc tại đô thị thêm sang trọng, nổi bật hơn.

narrow-house-facades
Xu hướng thiết kế nhà ống được ưa chuộng

Tại TS HOME, quý vị sẽ được tham khảo những thông tin xung quanh về các mẫu thiết kế nhà ống đẹp với sự đa dạng về kiểu cách thiết kế đến số tầng trong ngôi nhà. Bạn hãy tham khảo các mẫu nhà ống dưới đây, phù hợp với chi phí, mức đầu tư và phong cách riêng của mình nhé.

Thiết kế nhà ống 1 tầng

Thiết kế nhà ống 2 tầng

Thiết kế nhà ống 2 tầng có tum

Thiết kế nhà ống 2 tầng có gác lửng

Thiết kế nhà ống 3 tầng

Thiết kế nhà ống 3 tầng có tum


CTY CP THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG TS HOME

Địa chỉ: Tầng 3 tòa Sky Central, 176 Định Công, Phương Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

Hotline: 0911 881 286

Email: info.tshome.mb@gmail.com

Read more